1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.0%
新宿区
150.0万円/㎡
前年比-14.5%
マイネシュロッス四谷
東京都新宿区左門町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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14階 / 114.7㎡の場合
相場
30,788万円
268.4万円/㎡
24,571
28,716
32,860
37,005
AI査定結果
推定相場価格
30,788万円
268.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,716万円〜32,860万円
250.4万円/㎡〜286.5万円/㎡
推定賃料
50.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月28日
マイネシュロッス四谷
29,580万円（257.9万円/㎡）/ 14階 / 114.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は201.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 29,580万円 | 257.9万円 | 14階 | 114.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 29,980万円 | 261.4万円 | 14階 | 114.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 29,980万円 | 261.4万円 | 4階 | 114.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 30,800万円 | 268.5万円 | 14階 | 114.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,780万円 | 151.0万円 | 6階 | 25.04㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/23 | 30,800万円 | 268.5万円 | 14階 | 114.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 19,800万円 | 172.6万円 | 14階 | 114.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,980万円 | 140.2万円 | 5階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 7,800万円 | 127.8万円 | 5階 | 61.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 19,500万円 | 170.0万円 | 14階 | 114.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 8,480万円 | 138.9万円 | 5階 | 61.05㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は248.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 29,580万円 | 257.9万円 | 114.7㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 22,800万円 | 202.5万円 | 112.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/14 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 21,990万円 | 247.1万円 | 89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/26 | フォルム内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 37,800万円 | 309.5万円 | 122.15㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 18,980万円 | 212.8万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/13 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 24,800万円 | 260.8万円 | 95.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 市谷逢坂テラス 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,900万円 | 217.8万円 | 91.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークハウス市谷砂土原町レフィナール 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 29,980万円 | 255.1万円 | 117.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/11 | アトラス四谷レジデンス 新宿区市谷本村町 | 四ツ谷駅5分 | 24,980万円 | 279.3万円 | 89.44㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101%上昇、新宿区では14.5%下落しています。
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